株式会社オリオンストーク | 東京の新築・中古・リノベーションマンション販売

皆さんこんにちは。

2024年7月26日(金)　本日は4年に一度のオリンピックが開幕される日ですね。

開催国はフランスのパリとなります。

日本選手団の選手数は海外で行われる大会では史上最多の409人となり、目標とする20個の金メダル獲得を目指して、17日間の戦いが幕を開けます。

100年ぶりにフランスの首都 パリで開催される今回のオリンピックは『広く開かれた大会』をスローガンに、セーヌ川で開会式が行われ、8月11日までの17日間の日程で、コンコルド広場など、街なかも競技会場となって実施されます。

パリ大会には、32競技の合わせて329種目に200ほどの国と地域などから、男子がおよそ5700人、女子がおよそ5500人の合わせて1万1000人余りの選手がエントリーしています。

難民選手団は、前回の東京大会より8人増えて、これまでで最も多い37人となっているほか、ウクライナへの侵攻によって、国としての参加が認められていないロシアと、その同盟国のベラルーシ国籍の選手は『AIN』と呼ばれる「中立な立場の個人資格の選手」として、合わせて32人が出場する見込みです。

皆さんこんにちは。

東京も梅雨が明けましたね、本格的な夏がいよいよ始まります。

夏の納涼には様々なイベントがありますが、日本の夏のイベントの1つが花火大会ではないでしょうか。

先日の海開きもあり夏の過ごし方が増えてきたところで、東京都のこれから開催される花火大会の情報を記載いたします。

7月20日（土）第46回足立の花火

開催場所：荒川河川敷 （東京メトロ千代田線鉄橋～西新井橋間／足立区）
開催時間： 午後7時20分～ 午後8時20分（荒天中止）
打ち上げ数：約1万3000発

7月23日（火）第58回葛飾納涼花火大会

開催場所：葛飾区柴又野球場（江戸川河川敷）
開催時間： 午後7時20分〜 午後8時20分（荒天中止）
打ち上げ数：1万5000発

7月27日（土）第47回隅田川花火大会

開催場所：
第一会場＝桜橋下流〜言問橋上流（墨田区・台東区）
第二会場＝駒形橋下流〜厩橋上流（墨田区・台東区）

皆さんこんにちは

梅雨の時期に入りましたね、2024年の梅雨明けの予想を記事にしていきます。

7月17日(水)以降、太平洋高気圧が強まることによって、梅雨前線が北へ押し上げられている予報となっています。

梅雨明けは、九州南部、九州北部、中国地方、四国で17日(水)頃、近畿や東海で18日(木)頃となる見込みです。

その後、太平洋高気圧の張り出しは強弱を繰り返す見込みで、関東甲信や北陸は22日頃、東北南部、東北北部は25日頃に梅雨明けとなりそうです。

今年の梅雨明けは平年並みの所が多いですが、関東甲信では平年よりも遅くなるでしょうとの事です。

梅雨が明けると、いよいよ猛暑日が連日続きますので熱中症にはお気を付けください。

それではまた。

皆さんこんにちは。

35℃超えの日が続いてきましたね、梅雨はどこにいってしまったのでしょうか(笑)

私が子供の頃から初めて切り替わる事となりました記事を書きます。

20年ぶりの新紙幣へ変更となりましたね。

東京・日本橋にある日銀本店では、3日朝に新紙幣の発行にあわせて記念の式典が行われました。

20年ぶりに刷新された紙幣には、一万円札に渋沢栄一、五千円札に津田梅子、千円札に北里柴三郎の肖像がデザインされております。

日銀の植田総裁は式典で「本日、1兆6000億円の新しい日本銀行券を世の中に送り出す予定です。キャッシュレス化が進展していますが、現金は、誰でもいつでもどこでも安心して使える決済手段で、今後とも大きな役割を果たしていくと考えられます

新しい日本銀行券が国民の皆さまのお手もとに広く行き渡り、わが国経済を支える潤滑油となることを期待しています」とあいさつをしました。

五千円札と千円札については肖像変更の経験はありましたが、一万円札の福沢諭吉については人生初の肖像の切替となります。

平成から令和となったように時間が経てば慣れてくると思いますが、福沢諭吉の紙幣を目にしなくなる日が来るのも考え深いです。

皆さんこんにちは。

つい先ほど関東地方に梅雨入りの発表がされました、この時期が終わると本格的な暑さが続く時期に入りますね。

今年も去年と同じく猛暑、酷暑の日が長いと言われていますので頑張って乗り越えましょう。

JR中央線の国立駅に大きな話題が起きました、竣工された新築マンションが急遽解体されることになったそうです。

国立駅は東京都の中心に位置しており南口には一橋大学がある事は皆さんご存じかと思います国立駅は国分寺駅と立川駅の間にある駅との事でその駅名が付いたそうです。

今回問題となったマンションは国立駅の南口を出て南西方向にある富士見通り沿いにて起こったようです富士見通りとの名称があるように富士山が見える通りとなりますが

竣工されたマンションにより富士山が見えなくなり解体へと繋がったようです。

解体されるのは、「グランドメゾン国立富士見通り」総戸数18で7000万～8000万円を中心に販売をしていましたが今月4日付で国立市に事業中止と建物解体を届け出たとの事です。

皆さんこんにちは。

今年に入ってからの30℃超えは初めてですかね、急な暑さに身体が付いていけていません。

毎年のこの時期に始まるスポーツが間もなく開幕されます、おそらく私の記事には毎年のように登場する内容となりますが『ル・マン24時間』世界耐久3大レースの1つが15日㈯の日本時間夜9時頃毎年行われます。

場所はフランスになりますので日本が夜9時の頃は現地は午後4時位となります、日本時間の夜1時頃には現地も太陽が沈み夜のレースとなりますがそんな環境でもトップスピード300キロ以上のマシンが競い合います。

日本の一番メジャーなsuperGTと同じようなルールとなり、速い車と遅い車が同じサーキットを走行しますので当然ですが早い車が遅い車に追い付き避けながら優勝を目指します。

スピードの違う車が交わる事で、後続車がオーバーテイク（前の車を追い抜く）のチャンスが生れるので早いだけの車が勝つとは限らないレースとなります。

その他にも、レースが始まってからメインスポンサーのロレックスが24時間のタイマーを動かしてからはレース中に事故、マシントラブル等が起きてもレースが止まる事はありません。

皆さんこんにちは。

東京オリンピック2020から数年経ち選手村跡地には分譲マンションの晴海フラッグが建設されましたね。

国を始め複数の大手デベロッパーが絡んだ大規模マンションに今ある事が起きているようです。

法人の一部が購入している事は投資目的での不動産には良くある事ですが、全体で2690戸ある分譲マンションの3割以上の部屋で、住民票がなく、居住実態が確認できないことが、新たに明らかになりました。

晴海フラッグは主にファミリー向けに17棟の分譲マンションが完成し、今年の1月から入居が始まっています。

その中で法人が一部の部屋を投資目的で取得するケースが相次ぎ、不動産仲介サイト（レインズ）には、すでに多数が賃貸や転売に出されていることが明らかになっています。

実際に私もサイトにて拝見しています。

人気を集めた晴海フラッグで、こうした空き部屋が数多く存在するのは、投資目的で買われ、賃貸や転売に出された部屋が供給過多となっていることが背景にあるとみられますが

現在5戸以上の部屋を購入し、賃貸物件として運用している法人の代表は、86平米の部屋を家賃44万円の条件で賃貸に出しています。

皆さんこんにちは

歳を取るにつれ若い頃には考えられなかった事が出てきますよね。

体力の衰えでしたり、睡眠の質の低下、シミ、シワが増えてきたなど様々な事が起こってきます。

意外と認識されていないのが男性は女性よりも乾燥しやすい肌質だそうで、洗顔後の保湿やパック等を積極的にやった方が若々しい見た目を維持できるそうです。

最近の20代世代の男性には化粧が当たり前化してきている等男性の美容意識が確実に向上してきています。

私の20代の頃は日焼けが流行っていて毎週のように日焼けサロンに通っていましたが令和の時代は全く逆のようですね(笑)

本日の本題ですが私個人が最近ハマっている飲み物があり、毎日一杯は飲むようにしているミチョと言うお酢のリキュールの紹介です。

妻が飲んでいて冷蔵庫にあった事は数か月前から知っていましたが、最近まであまり気にしていませんでした、妻から腸内環境を整えると見た目も内臓も元気になる事を進められ

試してみた所、まずは便秘気味だったストレスから解放され今はほぼ毎日便通が良い状態になりました。

腸活において環境を整えると様々なメリットがあるようです。

皆さんこんにちは。

今日は日常的に話題になっている大谷翔平の記事です。

ドジャース所属の大谷翔平が、ロサンゼルスに785万ドル（約12億2000万円）の豪邸を購入したと、ロサンゼルス・タイムズ電子版が22日に発表しました不動産関係者からの確認の為間違いないとの事です。

まさにアメリカンドリームと言うやつですよね。

豪邸はドジャースタジアムから北へ約20キロに位置するラ・カナダ・フリントリッジ地区にあり球場への車での通勤は約20分程度だそうです。

邸宅は同地区でも最高級クラスで、2013年に建てられました、敷地は約1エーカー（約1200坪）建物は7327平方フィート（約681平方メートル＝約206坪）の3階建て

前の持ち主は、米有名コメディアンのアダム・カローラ氏だったそうです。

室内と室外にリビングがあり、映画観賞室、プール、サウナ、ジム、バスケットボールコート、2つの暖炉、4台分のガレージなどの施設が充実しているようで日本の豪邸でも中々出来ない設備が満載です。

敷地が約1200坪もあるからこそ出来る事ではありますが夫婦で住むには広すぎるのではと感じてしまいますね。

皆さんこんにちは。

花粉の季節も過ぎ去り段々と夏の季節が近づいてきましたね、今年も猛暑日が数日あると思いますのでご体調にはお気を付けください。

本日は我が家の音響の記事となります、今の家に越してきて早1年7か月の月日が経ち引っ越しと同時に家具家電を一掃し人生初の大型テレビを購入しました。

SONYの75インチサイズを設置し同時に同メーカーのサウンドバーも購入しました、サウンドバーのスピーカー数は3.1チャンネルとなりテレビの液晶画面からも音が出るので満足のいく視聴環境でした。

先日のGWにホームシアターの特集をしていて見入っていた時にサウンドバーを設置している方はリアスピーカーを設置した方が良いとの事でしたので、話半分の気持ちで家電量販店へ向かい臨場感を体感してきました。

結果　即購入してしまい帰宅後にセッティングをし映画を流しましたが最高の音響環境になりましたね。

最近の映画は音質が映画館と同じ設定をしているそうでドルビーアトモスと言う音響対応の作品に対して本領発揮するようです。