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新規 ご契約をいただきました

皆さんこんにちは。

オリンピックも間もなく閉会式となりますが皆さんはいくつ競技をご覧になられましたか

私は昔空手を習っていたのでここ数日の競技の中でそちらを見ました。

 

先日、販売物件のご契約をいただきました

世の中の数あるお部屋の中から弊社を選んでいただき誠にありがとうございます

詳しい詳細はまだお伝え出来ませんが、間もなくご報告が出来ますので進捗をこうご期待ください。

 

それではまた。

 

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プロスタイル長津田

グランシティレイディアント東京イースト

ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー

皆さんこんにちは

 

東京オリンピック2020が開幕しましたね

日本人選手の活躍もあり盛り上がっておりますのでオリンピックに負けないよう

精進してまいります。

 

本日の記事は、さいたま新都心駅徒歩8分にございます ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューです

内装は8月下旬完成予定のリフォームとなります

3LDKの67.56㎡なのでファミリータイプの物件となります。

 

南西向きの5階部分となりますので日当たりも良好ですよ

キッチンにはディスポーザーと食洗器も付いていますので毎日の料理や洗い物の時短にもなるので

料理をする方には良い設備となります。

 

駅前にはコクーンシティと言う大型商業施設もありますので日常の生活には十分なエリアとなります

一つ隣には大宮駅がありますので新幹線の利用も可能となります

是非、ご検討いただければ幸いです。

 

それではまた。

 

ご案内可能物件

クレストフォルム向島

皆さん、こんにちは。

 

ここ最近大雨が続き、熱海では土砂災害、都内でも大きな雹(ひょう)が降ったりと

様々な事が起きていますね

梅雨明けも間もなくとなり本格的な夏が見えてきていますが体調管理にはお気を付けください。

 

本日は前回に引き続き新規販売物件のご紹介となります

場所は、東京スカイツリーの近くのエリア クレストフォルム向島となります。

人気の高いゴールドクレストシリーズの一つですよ

最上階ではありませんが、76㎡の3方向角部屋の住戸となります。

 

駅までは2駅が利用可能となり、東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩12分

亀戸線 曳舟駅 徒歩14分となります。

スーパーマーケット等も徒歩10分圏内にあり、公園なども2分程着きますので子育て環境も

充実しております

そして、こちらの物件はペットの飼育も可能となりますので好きな方には楽しい生活が待っています。(笑)

 

現在、フルリノベーション工事中となりますので詳しい写真などはありませんが8月の半ばあたりの完成を目指して

おりますので完成までしばらくお待ちください。

日神パレステージ西麻布

皆さん、こんにちは。

今回の記事は先日の仕入れた物件の一つ目となります

物件名は、日神パレステージ西麻布です。

日比谷線の六本木駅より徒歩10分、同じく日比谷線の広尾駅10分

千代田線の乃木坂駅10分と都内の有名な駅を3ヶ所利用可能となります。

 

築年数は1996年の3月竣工ですので25年築となりますが、管理は非常に行届いているので

古さを感じさせない建物となります。

間もなく内装のフルリノベーションへ着手するのでどのような仕上がりになるかなどはこうご期待となります

 

14階建ての5階部分が所在階となりますが、眺望もよく、お部屋から六本木ヒルズを見ることもできるので

東京を感じられるお部屋ですよ(笑)

 

大通りから一本中に入った所にあるので騒音の心配もなく、徒歩5分ほどで六本木ヒルズに到着できます

エリアと立地がお好きな方にはぴったりの物件となりますので是非検討してみて下さい。

 

それではまた。

 

ご案内可能物件

新規物件情報!

皆さん、こんにちは。

今年の6月は仕入れの多い月となりました

 

先週末から今週末にかけて2.3物件のラインナップを揃えましたがまとめてではなく

一つずつご紹介をしていきますので本日は、物件名のみをご紹介いたします。

 

① 日神パレステージ西麻布

 

② クレストフォルム向島

 

③ ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー

 

こちらの物件が先週、今週にありました販売物件となります

物件名を見ただけでわかる方はわかると思いますがどの物件の販売しがいのある物件となります。

 

詳しい進捗に関しては、この後に 1物件ずつご紹介しますのでそちらの記事も是非見てやって下さい。

 

それではまた。

 

ご案内可能物件

プロスタイル長津田

クリオ西高島平参番館 販売開始致しました。

皆さんこんにちは。

本日は、弊社新規フルリノベーション物件のご紹介となります

 

エリアは埼玉県和光市となります

クリオ西高島平参番館の最上階角部屋の住戸となります。

 

西高島平の駅までは徒歩14~15分となりますが

徒歩2分程に、成増駅行きのバスが出ておりますので雨の日や寒暖の厳しい季節には

ありがたい物となりますよ。

 

そして、こちらの物件はペットが3匹まで飼育することが可能となりますので

楽しいペットライフを過ごすことが出来ます。

 

詳しい詳細に関しては弊社の新築、リノベーションマンション一覧にて確認することが出来ますので

是非ご覧になってみて下さい。

 

それではまた。

 

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プロスタイル長津田

コロナ禍においての需要と供給

皆さん、こんにちは。

 

最近コロナ禍での資材不足や、家電の製造への影響が話題となっております

一つが、住宅用木材の輸入です

コロナの流行に伴い世界的に在宅ワークが増えました

日本の住宅用木材は輸入に5割程をかけていますがその木材の流通不足が出てきております。

 

流通不足は半導体にも影響が出てきており、家電機器にも大きな影響が出てきております

これから夏も本格的に向かっていきますが、エアコンの生産が2か月待ちなども出てきており

新規購入や買い替えなども深刻な問題になる可能性があります。

 

ざっくりとした話題ではございますが、世の中の需要と供給の話題の一つを記事にさせていただきました。

 

それではまた。

 

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プロスタイル長津田

フルリフォーム【東向島の家4490万】スカイツリーが眺望できるエキチカ2分角住戸

東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩2分に位置する10階部分角住戸のリフォームが完成しました。

 

リビングからはスカイツリーが眺望でき、駅からわずか2分。

 

60㎡超えというゆとりのある2LDKは角住戸ならではの採光も備えてます。

 

リビングへと繋がる内装ドアは採光部の面積を充分に確保しており廊下の奥まで光が届くようになっております。

 

浴槽は元々1216サイズと現行ではやや狭めでしたが、工事の際に浴室部分を拡張することが可能になったため

サイズを1216から1416へと変更しておりより広い浴室環境を確保しました。

 

各洋室のクローゼット側にはダウンライトを新規に取り付けて収納周りの視認性を向上させました。

 

今回のリフォーム工事でどうしても環境をグレードアップしたい箇所がお手洗い(WC/ウォータークロゼット)

 

不動産投資市況

皆さん、こんにちは

6月に入り梅雨の季節を感じさせるひが多くなってきましたね

コロナワクチンも順番に摂取できるようにもなってきましたが気を引き締めて

一緒に乗り越えましょう。

 

最近の不動産の話題の中で大きな動きを感じた内容と言えば

アメリカ、ゴールドマンサックスの日本不動産投資を拡大する事ですね。

 

投資額は従来の年1000億~1500億円から倍増となる2500億円規模に

需要が拡大する物流施設やデータセンターのほか、企業が売却する不動産への投資を見込むとの事。

日本は新型コロナウイルスが流行する中でも物流施設や賃貸マンションの稼働率が安定している事や

他国に比べ金利が低いのでそういった要因が今回の引き金の一つとなったと言えるでしょう。

 

ゴールドマンサックスは、バブル崩壊後の1990年代後半に不動産担保付き不良債権への投資を中心に

日本市場に参戦したことが始まりの一つでした

そこから、2000年代中盤の最盛期には銀座のティファニー本店ビルを取得したが

2008年のリーマンショックにて多額の損害を被った事は記憶としては新しいほうですよね。

ベイサイドステージ東京 引き渡し完了

皆さん、こんにちは

先日販売物件のベイサイドステージ東京が無事お引き渡しいたしました

日々の生活に海が見えたり、レインボーブリッジが見えたり等を求めているお客様でしたので

内装共に気に入っていただけました。

 

多くのご来場いただきましたお客様、仲介業者様 ご紹介いただき誠にありがとうございます

引き続き精進してまいりますので、株式会社オリオンストークを今後もよろしくお願いいたします。

 

それではまた。

 

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プロスタイル長津田

グランシティレイディアント東京イースト

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