株式会社オリオンストーク | 東京の新築・中古・リノベーションマンション販売

皆さん、こんにちは。

期末はさぞお忙しかった事とお察しいたします

新年度も迎え新たなスタートをきっていらっしゃるとは思いますが

本日は田町駅、徒歩8分のリノベーション案件のご案内となります。

物件名や所在地はまだお伝えする事ができませんが人気のビックコミュニティとなっております

エリアに詳しい方はこれだけで気づいてしまうかも　(笑)

年明けから都内の価格が高騰しておりますが、フルリノベーションを手掛けたうえで

期待に応えられる販売価格を目指しておりますので、そちらも含め乞うご期待よろしくお願いいたします。

追伸

私事ではございますが、毎年のつらい花粉症が大分落ち着いてきました

同じ症状で苦労されている皆さんも、一日も早く治まる事を切に願っております。

それではまた。

ご案内可能物件

皆さん、こんにちは。

先日弊社販売物件の一つがご契約となりました

現地にてオープンルームをしていた所に足を運んでくださったお客様でした。

土地勘もある方でしたので、話もスムーズに進みリフォーム後の内装も気に入っていただけましたので

ありがとうございます！の言葉しか見当たりません。

これからは、新居としてお住いいただくこととなりますが売っておしまいと言う会社ではございませんので

アフターフォローもしっかりと担当いたします。

内装工事のイメージは担当者のセンスと長年の経験から造り上げますので、お引き渡し時は少しさみしい気持ちになりますが

その分、今後の励みとなりますので以後引き続き精進してまいります。

弊社の手がけたリフォーム物件が次に、あなたのもとに届いていただければ幸いでございます

それではまた。

ご案内可能物件

皆さん、こんにちは

先日18日に日本経済新聞にて発表がありました記事の一部をクローズアップ致します。

不動産経済研究所が18日発表した2月の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンションの発売戸数は前年同月比50.7%増の2243戸でした

3カ月連続の増加で、都内23区で発売された大型案件がけん引をしました

新型コロナウイルスの感染拡大を機に郊外物件に関心の声が高まっていましたが、利便性の高さなどで都心部のニーズも根強いようです。

東京23区の発売戸数は1050戸と同61.0%増、契約率は80.9%と好不調の分かれ目である70%を大きく上回りました

都心の湾岸マンションの人気が続き、三井不動産レジデンシャルが第1期2次販売として約100戸売り出した「パークタワー勝どきミッド/サウス」は全戸に申し込みが入りました

首都圏全体の契約率は76.0%と好調を維持したが、2月は都心部が全体を押し上げたのが特徴です

大型案件が出た神奈川県は発売戸数が2.3倍となった半面、埼玉県は大きく減少しました

皆さん、こんにちは。

本日は京成線の青砥駅徒歩7分にありますライフピア青砥のご紹介をします

こちらの物件の大きな特徴は、専有部分の庭が約24帖ある所です。

庭の使い方は所有者様の自由です

ガーデニングをしてもよし、最近流行りのDIYにてウッドデッキを造作するもよし

都会にいながら、キャンプの雰囲気を味わうもよし家庭菜園をするもよし等

他にも色々な使い方ができると思います。

今回は、テントを張った写真を収めてきましたので是非見てみてください。

皆さん、こんにちは

先日、養殖トラフグを通販で購入し自宅でおいしくいただきました

お店で食べたい所ではありますが、今はこの情勢の為諦めました。

皆さん、こんにちは。

本日は、弊社新規物件のご内容となります

エリアは、江東区枝川1丁目となります。

物件名

グランシティレイディアント東京イースト

なんと、100㎡越えの大型マンションです。

今月から、内装工事に取り掛かり来月中には完成予定となっております

近隣の商業施設は、ららぽーと豊洲、ビバホーム等大型商業施設が徒歩圏内にございますので

休日の、お買い物も困りませんよ。

内装工事のコンセプトは、都会の別荘生活を楽しんでいただくです。

都内に住んでいて別荘生活を過ごせるのは贅沢ですよね(笑)

完成次第、内装の写真をアップしていきますので、乞うご期待をお願いします。

それではまた

ご案内可能物件

皆さん、こんにちは。

タイトルの通りとなりますが、コロナ禍において

中古マンション販売価格が全国でどこが、一番上昇したかご存じでしょうか

今回の調査内容に関しましては、昨年の9月~今年の1月末までの売り出し事例価格を比較し

コロナ禍で中古マンション価格がどう変化したかと言うご内容となります。

※独自の調査報告となります

早速ではございますが、最も上昇をしたエリアは　北海道の札幌厚別区となりました

以下はランキング形式で記載していきます。

※数値はすべて、上昇率です

1位　北海道札幌市厚別区　 　 　＋9.70％

2位　埼玉県さいたま市大宮区　　＋7.42％

3位　大阪府大阪市西淀川区　　　＋6.99％

4位　神奈川県大和市　　　　 　 ＋5.99％

5位　愛知県名古屋市中村区　 　＋5.70％

6位　千葉県千葉市花見川区　 　＋5.50％

7位　東京都荒川区　　　　 　　＋5.48％

8位　神奈川県川崎市多摩区　　 ＋5.00％

9位　大阪府大阪市北区　　　 　＋4.97％

皆さん、こんにちは。

先日、弊社販売物件のダイアパレス立石が無事引き渡し完了しました。

4LDKの大きな間取りでしたので、リフォームの打ち合わせに色々と試行錯誤しながら

手がけました　(笑)

お問い合わせの方も多くいただきまして、本当にありがとうございました

今後も、続々と物件を仕入れておりますのでフルリノベーションの情報を載せていきます。

ここ最近は中古マンションの売買相場が大きく動いておりますが、フルリノベーションを手掛けたうえで

リーズナブルな販売をしてまいりますので是非ともよろしくお願いいたします

それではまた。

ご案内可能物件

ベイサイドステージ東京

プロスタイル長津田

皆さん、こんにちは。

弊社販売物件のベイサイドステージ東京のリフォーム工事がようやく終了しました

ベイエリアという事でラグジュアリーな空間をイメージした仕様にしました。

弊社の新築、リノベーションマンション一覧にてお部屋の写真等が載っていますので

そちらも確認してみてください。

いち部分ではありますが、写真を下記にアップしますね。

高級感のある玄関に造り上げました。

LDKです、アクセントクロスにしました。

皆さん、こんにちは。

2021年の1月も終わりましたね

歳を重ねるにつれ時間の進むスピードが速く感じますよね。

実は、その事を遠い昔の心理学者が研究していた事を皆さんご存じでしょうか

ジャネーの法則

19世紀のフランスの哲学者・ポール・ジャネが発案し、甥の心理学者・ピエール・ジャネの著書において紹介された法則です

「主観的に記憶される年月の長さは年少者にはより長く、年長者にはより短く感じられる」という現象を、心理学的に説明したものとなります。

例えば、50歳の人間にとって一年の長さは人生の50分の1ほどですが、5歳の人間にとっては5分の1に相当します。

つまり、50歳の人にとっての10年間は、5歳の人にとっての一年間にあたり、5歳の人にとっての一日は、50歳の人にとっての10日にあたることとなります。

簡単にまとめますと、ジャネーの法則は「生涯のある時期における時間の心理的長さは年齢の逆数に比例する（年齢に反比例する）」ということ。
生きてきた年数によって一年の相対的な長さがどんどん小さくなることによって、時間が早く感じるというわけです。